Pentingnya Surat Perjanjian Awal dalam Jual Beli Rumah

Konten [Tampil]

Jual beli rumah bukan sekadar transaksi biasa, karena hal ini adalah keputusan besar yang melibatkan nilai aset yang signifikan. Di tengah kompleksitas prosesnya, memiliki surat perjanjian awal menjadi langkah penting untuk melindungi kepentingan kedua belah pihak. Surat ini tidak hanya berfungsi sebagai dokumen resmi, tetapi juga sebagai pedoman awal untuk memastikan kesepakatan berjalan lancar dan transparan.
Di artikel ini akan membahas 5 alasan penting mengapa SPAwal sangat penting dan komponen penting di dalam surat perjanjian awal dalam jual beli rumah.

Apa itu Surat Perjanjian Awal 

Surat Perjanjian Awal (SPAwal) dalam jual beli rumah adalah dokumen yang sangat penting untuk memastikan transaksi berjalan lancar dan sesuai dengan hukum. Dokumen ini berfungsi sebagai pedoman dan perlindungan hukum bagi penjual maupun pembeli selama proses transaksi berlangsung. 

5 Alasan penting mengapa SPAwal sangat penting

Berikut beberapa alasan mengapa SPAwal sangat penting: 

1. Memberikan Kepastian Hukum

SPAwal menjadi bukti tertulis dari kesepakatan antara kedua belah pihak. Jika terjadi perselisihan atau sengketa, dokumen ini dapat dijadikan dasar hukum yang kuat untuk menyelesaikan masalah di luar atau melalui pengadilan.

2. Menghindari Kesalahpahaman

SPAwal yang disusun dengan jelas dan terperinci membantu mencegah salah tafsir atau ketidaksesuaian pemahaman antara penjual dan pembeli, terutama terkait:

·      Harga jual rumah.

·      Cara pembayaran (tunai, kredit, atau cicilan).

·      Jadwal serah terima properti.

3. Melindungi Hak dan Kewajiban Kedua Pihak

SPAwal memuat hak dan kewajiban masing-masing pihak, seperti:

·      Penjual wajib menyerahkan dokumen legal seperti sertifikat tanah, IMB, dan bukti pembayaran PBB.

·      Pembeli wajib melakukan pembayaran sesuai kesepakatan.

Dengan adanya dokumen ini, kedua belah pihak terhindar dari tindakan sepihak yang merugikan.

4. Mencegah Risiko Penipuan

Penipuan dalam jual beli rumah cukup sering terjadi, seperti penjual yang menjual properti yang sama kepada lebih dari satu pihak atau properti yang tidak memiliki legalitas lengkap. SPAwal yang mencantumkan dokumen pendukung (sertifikat, IMB, PBB) menjadi langkah awal untuk meminimalkan risiko ini.

5. Mengatur Ketentuan Penting

SPAwal juga mencantumkan klausul-klausul penting seperti:

·      Kondisi rumah saat transaksi (furnitur, peralatan, atau renovasi).

·      Biaya-biaya tambahan yang harus ditanggung oleh masing-masing pihak.

·      Sanksi jika salah satu pihak tidak memenuhi kewajibannya.

Dengan ini, transaksi jual beli menjadi lebih terstruktur dan profesional.

Komponen Penting dalam Surat Perjanjian Awal

Agar SPAwal efektif dan memiliki kekuatan hukum, pastikan surat tersebut mencakup hal berikut ini:

1.       Identitas lengkap penjual dan pembeli.

2.       Detail properti: alamat, ukuran tanah, dan status legalitas.

3.       Harga jual dan mekanisme pembayaran.

4.       Jadwal pelunasan dan serah terima properti.

5.       Klausul pembatalan atau penalti jika perjanjian dilanggar.

 

Kesimpulan

SPAwal bukan hanya dokumen formal, tetapi juga jaminan keamanan dan transparansi dalam proses jual beli rumah. Penyusunannya harus dilakukan dengan hati-hati, melibatkan pihak yang kompeten seperti notaris, untuk memastikan semua aspek transaksi tercakup dan legal.  Dengan SPAwal yang lengkap, kedua belah pihak dapat menjalankan transaksi dengan tenang dan saling percaya. Jangan ragu untuk melibatkan ahli hukum jika ada poin yang belum jelas dalam penyusunannya.

Momen Penuh Kebahagiaan

Konten [Tampil]

Kemarin adalah hari istimewa bagi Arumi, cucuku. Empat tahun lalu, lahirlah bayi mungil yang cantik di saat masa pandemi itu. Arumi selalu memiliki tempat spesial di hati kami. Dia anak yang bawel, kritis, dan penuh rasa ingin tahu. Tidak ada hari tanpa pertanyaan-pertanyaan menarik darinya. Meskipun  anak pandemi, Arumi anak yang sangat mudah bergaul dan beradaptasi dengan lingkungan baru, sehingga membuatnya dicintai banyak orang.

Untuk ulang tahunnya kali ini, aku membuatnya merasa sangat spesial. Aku membelikan mukena berwarna pink, warna favoritnya, agar dia semakin semangat belajar shalat. Selain itu, ada juga bantal boneka Melody yang lucu, sesuai permintaannya. Melihat wajah Arumi yang berseri-seri saat membuka hadiah-hadiah itu benar-benar membuat hati ini penuh kebahagiaan.

Tidak hanya itu, bunda Arumi telah menyiapkan nasi tumpeng mini untuk dibagikan ke teman-temannya. Tak lupa pula kue ulang tahun berhiaskan lilin berbentuk angka 4. Saat Arumi melihat kue ulang tahun itu, dia langsung berteriak, "Ini buat aku, ya?" dengan wajah penuh antusias. 

Momen yang paling mengharukan adalah ketika dia berdiri di depan kue ulang tahun, memejamkan mata sejenak untuk membuat permohonan, lalu meniup lilin dengan senyuman lebar di wajahnya. Perayaan ini sederhana, tapi penuh kehangatan. Semua keluarga berkumpul, mendoakan yang terbaik untuk Arumi. Melihatnya tertawa, bermain bersama teman-temannya, dan menikmati hari spesial ini membuatku merasa bersyukur atas kehadirannya di hidup kami.

Di usia 4 tahun ini, harapanku untuk Arumi adalah agar dia terus tumbuh menjadi anak sholehah yang sehat, ceria, dan cerdas. Semoga dia selalu dikelilingi cinta dan kebahagiaan, seperti yang dia bawa ke dalam hidup kami setiap harinya.

Selamat ulang tahun, Arumi sayang 💕💕💕

Cahaya di Setiap Sudut Daerah: Sebuah Dedikasi untuk Seorang Guru

Konten [Tampil]

Hai bunda💖...

Pagi ini, aku baru bisa menuangkan sedikit curhan hatiku tentang dedikasi seorang guru. Meskipun hingga hari ini, serpihan-serpihan memoriku tentang guru yang berperan untuk perjalanan hidupku belum menyatu utuh. Bagiku:

"Guru itu, bagaikan cahaya yang tak akan pernah padam. Meskipun harus menghadapi tantangan begitu besar, cahayanya akan terus menyala dan menerangi jalan yang gelap bagi setiap jiwa yang haus akan ilmu. Mereka mengorbankan waktu, tenaga, dan hati untuk memastikan bahwa anak-anak bangsa dapat tumbuh dengan pengetahuan dan nilai-nilai kehidupan yang akan membawa mereka menuju masa depan lebih cerah."

Nah bunda, sedikit apresiasiku bagi sebuah dedikasi untuk seorang guru dimanapun mereka berada.

"Cahaya di Setiap Sudut Daerah: Sebuah Dedikasi untuk Seorang Guru"

Di setiap sudut daerah, mulai dari desa terpencil hingga kota besar. Ada cahaya yang terus menyala meskipun tantangan yang dihadapi begitu besar. Cahaya itu adalah guru, sosok yang dengan tulus mengabdikan hidupnya untuk mencerdaskan generasi penerus tanpa pamrih.

Di pedalaman, seorang guru melangkah jauh melewati jalan berbatuan, menyeberangi sungai, bahkan menantang cuaca ekstrem demi untuk bertemu anak-anak yang haus akan ilmu. Di perkotaan, seorang guru harus beradaptasi dengan teknologi, mereka memiliki kreativitas tinggi dalam menerapkan metode baru agar bisa menjangkau siswa di tengah era digital. 

Setiap guru membawa misi yang sama, yakni menyebarkan ilmu, menanamkan nilai-nilai kehidupan, dan membentuk masa depan yang lebih baik. Guru tidak hanya mengajarkan pelajaran di papan tulis, tetapi juga menjadi inspirasi dalam kehidupan. 

Mereka menjadi teladan kesabaran, keikhlasan, dan semangat untuk terus belajar. Melalui kata-kata bijak, perhatian tulus, atau bahkan hanya sekadar senyuman penyemangat. Guru telah menyentuh hati dan membimbing jalan kita.

Di Hari Guru ini, mari kita sampaikan apresiasi kepada mereka. Untuk setiap upaya yang tak terlihat, cinta yang diberikan tanpa batas, serta cahaya yang mereka nyalakan selalu di hati setiap muridnya.

Guru adalah pahlawan tanpa tanda jasa, yang selalu percaya bahwa setiap anak memiliki potensi masing-masing untuk bersinar. Terima kasih, para guru, atas dedikasi kalian menyinari kegelapan yang ada di setiap sudut daerah. Kalian adalah cahaya yang tak akan pernah padam.

Selamat Hari Guru!💕💕💕

Pakaian Kusut? Restika Hadir dengan Solusi Licin dan Wangi!

Konten [Tampil]

Hai.. hai.. bunda 💕💕...

Kali ini, aku akan menceritakan tentang pewangi pakaian yang sering digunakan oleh para bunda semua.

Pewangi yang sering dipakai ketika kita menyetrika pakaian. Jujur aja ya bun😊, aku ini termasuk mahluk paling malas sekali jika yang namanya berurusan dengan setrikaan😇. Pekerjaan rumah tangga yang satu ini sangat sering aku hindari, kenapa ya? 

Pertama pastinya panas sekali, selain itu menyetrika ini pekerjaan yang harus fokus dan tidak bisa sambilan melakukan pekerjaan rumah tangga yang lainnya. Benar gak bun? 😊😊

Butuh waktu lama dan energi yang terkuras juga lumayankan mungkin keringat yang bercucuran saat menyetrika jika kita tampung bisa seember kali ya, hihihi  

Belum lagi, jika pakaian yang akan disetrikanya kusut atau bahannya kategori gampang kusut

Misalnya kemeja maka kita harus menggunakan tenaga yang ekstra. Betul gak nih bunda, apa aku saja yang merasa seperti ini.

Namun bunda, sejak aku mencoba menggunakan Restrika pewangi dan pelicin pakaian dari seorang saudara sedaerah ketemu di kelas menulis Indscript. Akhirnya, pekerjaan aku yang satu ini bisa terselesaikan dengan cepat dan hasilnya masyaAllah bukan saja menjadikan pakaian rapi tetapi juga wanginya bisa tahan lama.

Nah, bunda jika penasaran tentang Restrika aku spill sedikit ya😀😀?

Pakaian Licin dan Wangi ? Ya Restrika Dulu

Mencari pewangi pakaian yang memberikan keharuman tahan lama sekaligus mempermudah bunda menyetrika? 

Restrika Pewangi Pakaian dari Bigail Store adalah pilihan sempurna untuk bunda! 

Dengan formulanya yang istimewa, Restrika tidak hanya membuat pakaian harum tetapi juga rapi dan licin dalam sekejap.

Bagaimana bun?

Restrika juga mempunyai banyak varian wanginya, mungkin salah satunya jadi wangi favorit bagi bunda semuanya...

Varian Wangi yang Memikat

Restrika hadir dengan pilihan aroma yang beragam, cocok untuk berbagai selera:

🌸 Lily – Elegan dan lembut.

🌺 Sakura – Harum manis seperti musim semi.

🌷 Molto Pink – Wangi lembut yang menenangkan.

✨ Allera – Kesegaran elegan untuk hari-hari spesial.

🎶 Lalunan – Harmoni wangi yang menyegarkan.

🍭 Sweet Opera – Manis yang menggoda.

Selain itu bunda, kemasannya bisa dipilih sesuai untuk Kebutuhan bunda.

Restrika tersedia dalam dua pilihan praktis:

• Sachet untuk penggunaan sehari-hari.

• Botol 1 liter untuk stok di rumah atau kebutuhan lebih besar.

Praktiskan bun ...

Keunggulan Restika

Terus mau tahu gak bun, apa saja sih Keunggulan Restrika ini?

1. Membuat pakaian harum segar sepanjang hari.
2. Mempermudah proses menyetrika, pakaian bebas kusut.
3. Aman digunakan untuk semua jenis bahan pakaian.

Nah, proses ini yang sangat membantu aku loh bun.. Begini,

Cara Penggunaannya:

1. Semprotkan Restrika pada pakaian bunda sebelum menyetrika.

2. Terus bunda langsung saja setrika seperti biasa, dan pakaian bunda akan harum dan licin seketika!

3. Jadi gunakan Restika setiap kali bunda menyetrika untuk mendapatkan hasil yang maksimal.

Terakhir nih bun, aku kasih tips 😊...

Tips Menjaga Pakaian Tetap Licin dan Wangi

Berikut beberapa tips untuk menjaga pakaian agar tetap licin dan wangi, diantaranya:

v  Gunakan Cairan Setrika

Cairan setrika seperti Restika dapat membantu pakaian menjadi lebih licin dan wangi. Semprotkan pada pakaian sebelum disetrika.

 v  Setrika dengan Suhu yang Tepat

Pastikan selalu bunda untuk menyetrika dengan suhu yang sesuai untuk jenis kain pakaian kita. Suhu yang terlalu tinggi bisa merusak serat kain, sedangkan suhu yang terlalu rendah tidak efektif menghilangkan kerutan.

v  Simpan dengan Baik

Nah bunda, bisa melipat dan menyimpan pakaian dengan rapi di dalam lemari. Menggantung pakaian dengan hanger yang sesuai juga dapat membantu menjaga bentuk dan menghindari kerutan pada pakaian bunda loh..

 v  Menggunakan Pewangi Lemari

Letakkan pewangi lemari atau kantong lavender di dalam lemari untuk menjaga pakaian tetap wangi.

 v  Mencuci dengan Deterjen Berkualitas

Gunakan deterjen yang berkualitas dan sesuai dengan jenis kain. Tambahkan pelembut pakaian untuk hasil yang lebih wangi dan lembut.

 v  Jangan Biarkan Pakaian Basah Terlalu Lama

Bunda pastikan selalu untuk segera menjemur pakaian setelah dicuci. Pakaian yang dibiarkan basah terlalu lama bisa menjadi lembab dan bau ya bun..

 v  Perhatikan Saat Pengeringan

Jemur pakaian di tempat yang cukup terkena sinar matahari dan sirkulasi udara yang baik. Ini sangat membantu menghilangkan bau dan menjaga pakaian kita tetap segar.

Semoga bermanfaat ya bunda ...

Jika bunda mengalami kisah seperti aku, mungkin sudah saatnya bunda beralih menggunakan Restika.

Restrika pewangi dan pelicin pakaian, bisa bunda dapatkan di Bigail_Store dan rasakan keajaibannya!

Informasi Pemesanan

Pemesanannya bisa langsung

📞 Hubungi kontak     :  

• 0815 8555 9084                                          
• 0812 8272 9486

🌐 Kunjungi Bigail_Store di:

• Tokopedia: https://tokopedia.link/PbSOsgIIKOb
• Shopee   : https://shopee.co.id/leffinia

Terima Kasih ya bunda semua, sudah mau mendengarkan ceritaku hari ini ...

selamat beraktivitas kembali😃😃😘

Inspirasi dari Grup Millionaire Writer

Konten [Tampil]

Pada Kamis pagi, aku mengikuti  𝑐ℎ𝑎𝑡 𝑎𝑢𝑑𝑖𝑜 𝑊ℎ𝑎𝑡𝑠𝑎𝑝𝑝 grup 𝑀𝑖𝑙𝑙𝑖𝑜𝑛𝑎𝑖𝑟𝑒 𝑊𝑟𝑖𝑡𝑒𝑟, komunitas yang penuh dengan semangat para penulis dari berbagai latar belakang. Meski hanya mendengarkan, aku merasa seperti sedang menghadiri sebuah seminar inspiratif. Setiap kata yang disampaikan oleh Teh Indari Mastuti menjadi bahan refleksi, terutama saat membahas bagaimana setiap penulis harus tumbuh dengan caranya sendiri.

“Setiap penulis memiliki jalur masing-masing,” kata Indari Mastuti seorang penulis senior. “Ada yang fokus menulis buku solo, menjadi 𝑔ℎ𝑜𝑠𝑡𝑤𝑟𝑖𝑡𝑒𝑟, menjual buku, atau bahkan memberikan jasa kepenulisan. Tidak ada jalur yang lebih baik dari yang lain, yang terpenting adalah tetap fokus dan konsisten meningkatkan 𝑠𝑘𝑖𝑙𝑙.”

Pernyataan itu seperti membuka pikiranku. Di tengah perjalanan menulis yang sedang kutempuh, sering kali merasa tergoda untuk mencoba berbagai hal sekaligus. Namun, di sini aku diingatkan bahwa menemukan satu jalur yang sesuai dengan diriku dan fokus di sana adalah kunci untuk tumbuh.

Kemudian, teh Indari beralih ke tentang pengelolaan grup. Salah satu ide yang dibahas adalah pentingnya menghadirkan kegiatan produktif di komunitas ini. Salah satunya adalah mengadakan bedah buku, di mana para penulis buku Indscript akan menjadi mentor untuk membina anggota lainnya. Ide ini begitu menarik, menurutku.

Aku membayangkan bagaimana bedah buku ini akan memberikan kesempatan untuk belajar dari pengalaman nyata para penulis sukses. Tidak hanya membahas isi buku, tetapi juga strategi penulisan, teknik pemasaran, hingga bagaimana menghadapi tantangan dalam proses kreatif. Ini akan menjadi ruang yang sangat berharga untuk saling berbagi ilmu dan pengalaman.

Setelah 𝑐ℎ𝑎𝑡 𝑎𝑢𝑑𝑖𝑜 grup selesai, aku termenung sejenak. Hari ini, aku tidak hanya mendapatkan arahan untuk tetap fokus pada jalur kepenulisan, tetapi juga sebuah inspirasi baru: bagaimana pentingnya komunitas yang dikelola dengan baik untuk mendukung setiap anggota tumbuh.

Aku merasa lebih percaya diri untuk terus melangkah. Jika setiap langkah kecil ini dilakukan dengan konsisten, aku yakin jalur yang dipilih akan membawa menuju tujuan besar dalam dunia kepenulisan. Kini, aku lebih semangat untuk mengembangkan diri, sambil berharap suatu saat bisa ikut membina atau bahkan membedah buku di sebuah komunitas. Aamiin Ya Rabbal’alamiin👐.

Dipublikasikan:

https://www.facebook.com/share/p/12ES9TpDKmC/

Reuni Tak Terduga di Dunia Digital

Konten [Tampil]

Ilustrasi notifikasi dari handphone: copilot.microsoft.com-cindiana

Pagi itu, aku mengikuti videocall rutin dari grup Telegram Penulis Indscript. Sudah lama aku tidak mengikuti 𝑣𝑖𝑑𝑒𝑜𝑐𝑎𝑙𝑙 rutin ini, sejak kesibukanku di dunia 𝑓𝑟𝑒𝑒𝑙𝑎𝑛𝑐𝑒𝑟. Seperti biasa, suasana 𝑣𝑖𝑑𝑒𝑜𝑐𝑎𝑙𝑙 penuh antusiasme ketika teh Indari Mastuti sedang berbagi tentang kepenulisan biografi. Kebetulan aku mendapatkan sebuah 𝑗𝑜𝑏𝑠 menulis artikel tentang sosok diri seseorang, sehingga topik hari ini menarik perhatianku.

Aku belum memunculkan wajah di forum karena rencana hanya ingin mendengarkan saja forum 𝑣𝑖𝑑𝑒𝑜𝑐𝑎𝑙𝑙 tersebut. Namun, ternyata teh Indari menyapa aku di forum sehingga mau tak mau aku harus segera muncul di forum. Beliau menanyakan kemana saja, sudah lama tidak hadir 𝑣𝑖𝑑𝑒𝑜𝑐𝑎𝑙𝑙 pagi. Aku pun bercerita tentang perjalanan sebagai 𝑓𝑟𝑒𝑒𝑙𝑎𝑛𝑐𝑒𝑟 di platform Sribu.com

Pertama bergabung dan mengikuti event yang diadakan Sribu.com, aku langsung mendapatkan 14 pekerjaan dari klien. Aku berbagi suka duka, dan bagaimana akhirnya menetapkan bergabung di sana. Semua terjadi sejak aku mendapatkan 𝑣𝑖𝑑𝑒𝑜𝑐𝑎𝑙𝑙 silaturrahim dari Teh Indari Mastuti, yang memberikan pesan agar menentukan 𝑔𝑜𝑎𝑙𝑠 ke depan, meminta fokus di dunia kepenulisan dan bisa menghasilkan cuan dari keahlian menulis. Menulis artikel menjadi pilihanku, meskipun aku masih pemula tetapi setidaknya sudah banyak karya yang dihasilkan.

Tak kusangka, rekaman videocall itu disebarkan ke berbagai grup, termasuk grup 𝑎𝑓𝑓𝑖𝑙𝑖𝑎𝑡𝑒 𝑚𝑎𝑟𝑘𝑒𝑡𝑖𝑛𝑔 yang mempromosikan kelas menulis Indscript Creative. Aku pikir, itu hanya 𝑣𝑖𝑑𝑒𝑜𝑐𝑎𝑙𝑙 rutinitas seperti biasanya. Namun, sore harinya, sebuah notifikasi dari aplikasi Telegram mengubah segalanya.

"Assalamu'alaikum, Melly?"

“Benarkah ini kamu?” tertulis pada tangkapan layar foto 𝑣𝑖𝑑𝑒𝑜𝑐𝑎𝑙𝑙 tadi pagi yang aku ikuti.

"MasyaAllah sekarang jadi penulis," tulis seorang kontak yang tidak kukenal.

Namun, kontak ini merupakan teman satu grup dengan aku di 𝐶𝑜𝑚𝑚𝑢𝑛𝑖𝑡𝑦 𝑇𝑟𝑖𝑏𝑒𝑙𝑖𝑜 𝑊𝑎𝑟𝑟𝑖𝑜𝑟𝑠. Ketika kulihat gambar profilnya, membuat aku terkejut. Iya, itu Erlinda adalah teman masa kuliahku!

Seseorang yang dulu sering sebagai tempat berbagi cerita baik suka maupun duka dan bercanda di masa-masa kuliah, tapi hilang kontak cukup lama.

“Ya, ini aku. Serius, ini kamu Lin” balasku dengan antusias.

Percakapan itu menjadi awal dari nostalgia yang hangat. Dia bercerita bahwa selama ini dia sangat aktif sebagai 𝑎𝑓𝑓𝑖𝑙𝑖𝑎𝑡𝑒 Tribelio yang mempromosikan kelas-kelas menulis Indscript Creative. Dia mengaku tak pernah menyangka akan melihat wajahku di rekaman 𝑣𝑖𝑑𝑒𝑜𝑐𝑎𝑙𝑙 grup itu.

“Aku bahkan tidak tahu kalau kamu sekarang seorang penulis,” katanya.

Momen itu benar-benar membahagiakan. Aku merasa seperti dipertemukan kembali oleh takdir, melalui dunia yang sama sekali tidak terduga yakni dunia tulisan. Aku mulai menceritakan perjalananku, bagaimana menulis telah menjadi bagian penting dalam hidupku. Aku juga ingin menyebarkan semangat menulis kepada lebih banyak orang.

“Kamu harus coba menulis juga,” kataku padanya suatu kali.

“Kamu punya akses dan banyak inspirasi. Siapa tahu, tulisanmu bisa menjadi sesuatu yang besar.”

Dia hanya tertawa dari emoticon yang di sematkan pada chat percakapan, mungkin belum sepenuhnya yakin. Tapi aku tahu, benih semangat menulis itu sudah kutanamkan padanya.

Pertemuan ini membuatku menyadari betapa kuatnya tulisan sebagai media untuk menyatukan orang-orang, bahkan yang sudah lama terpisah. Menulis bukan hanya sebagai alat untuk berkarya, tetapi juga sebagai jembatan untuk menjalin kembali hubungan dan menciptakan cerita baru.

Terima kasih Indscript Creative, aku akhirnya dipertemukan kembali dengan seorang teman lama.

Late post (Bogor, 15 November 2024)

Dipublikasikan : 

https://www.facebook.com/share/p/19TSFGktAN/

Jersy Arisana: Sosok Inspiratif di Industri Digital dan Kreatif

Konten [Tampil]

Dalam era digital yang terus berkembang, nama Jersy Arisana muncul sebagai salah satu sosok anak muda yang memberikan inspirasi. Sebagai Duta Muda Sumatera Utara, Putri Ekowisata  kota Tebingtinggi, Putri Culture Ekowisata Sumatera Utara dan Putri Media Sosial Kreatif Indonesia, Jersy berhasil menggabungkan prestasi, kreativitas, dan semangat dalam membangun generasi muda yang berkarya.

Tak hanya itu, ia juga mendirikan Digital Management, Jas Management. Sebuah jasa manajemen yang membuka peluang bagi anak muda untuk terlibat dalam perubahan positif di era digital saat ini. Nah, di artikel ini akan menceritakan seperti apa sosok Jersy Arisana, bagaimana ia mengembangkan diri dalam kreativitas dan inovasinya hingga pesan positif yang ingin disampaikannya untuk semua kalangan.

 

Sosok Jersy Arisana: Inspirasi dari Sumatera Utara

Jersy Arisana dikenal sebagai gadis muda yang penuh semangat dan memiliki segudang aktivitas. Sebagai duta muda, ia sering terlibat dalam kegiatan yang mempromosikan potensi Sumatera Utara, mulai dari pariwisata hingga budaya lokal. Gelar Putri Culture Ekowisata Sumatera Utara  yang disandangnya mencerminkan kepedulian Jersy terhadap kelestarian lingkungan, sedangkan perannya sebagai  Putri Media Sosial Kreatif Indonesia menunjukkan kecakapannya memanfaatkan teknologi untuk kemajuan lebih baik. 

Meskipun usianya masih belia, Jersy memiliki visi dan misi yang besar. Mewujudkan generasi muda Indonesia lebih kreatif dan berdaya saing di dunia digital. Ia percaya bahwa dengan keberanian mencoba dan inovasi, pastinya generasi muda dapat berkontribusi untuk perubahan yang lebih baik.

 

Founder Digital Management: Jas Management

Jersy tidak hanya berprestasi di dunia kompetisi, tetapi juga aktif di dunia profesional. Sebagai pendiri Digital Management; Jas Management,  ia menciptakan platform untuk membantu individu dan bisnis dalam mengelola kehadiran digital mereka. Melalui jasa ini, Jersy Arisana telah memberikan ruang bagi anak muda untuk belajar, berkarya, dan mengembangkan potensi mereka. 

Digital Management tidak hanya fokus pada hasil, tetapi juga pada proses pemberdayaan. "Saya ingin anak muda Indonesia berani melangkah dan mencoba hal baru, karena di situlah awal dari perubahan," tutur Jersy dalam sebuah wawancara.

 

Menyebarkan Semangat untuk Generasi Muda

Salah satu hal yang membuat Jersy begitu inspiratif adalah kemampuannya untuk memotivasi generasi muda. Ia aktif berbagi pengalaman dan pengetahuan, baik melalui media sosial maupun kegiatan offline. Jersy Arisana sering mengingatkan bahwa setiap orang memiliki potensi untuk sukses, asalkan mau belajar dan tidak takut gagal. 

Sebagai representasi generasi muda, Jersy menjadi bukti bahwa usia bukanlah penghalang untuk berkarya. Dengan sikap rendah hati dan visi yang kuat, ia mengajak anak muda untuk terus berkontribusi, baik di dunia kreatif, sosial, maupun lingkungan.

 

Pesan Positif untuk Semua Kalangan 

Artikel ini bukan hanya tentang Jersy Arisana, tetapi juga tentang pesan yang ia bawa: “beranilah untuk bermimpi besar, mencoba sesuatu yang baru, dan menjadi bagian dari perubahan positif”. Semangat dan kerja keras Jersy menjadi teladan bagi siapa saja yang ingin sukses di dunia yang serba cepat  saat ini. 

Sebagai putri daerah Sumatera Utara, Jersy Arisana telah membuktikan bahwa mimpi besar dapat diraih dengan usaha yang konsisten. Ia adalah inspirasi bagi generasi muda untuk terus maju dan menjadikan dunia digital sebagai sarana untuk berkarya dan membawa manfaat.

 

Penutup

Kesuksesan tidak ditentukan oleh usia seseorang, tetapi oleh semangat, dedikasi dan keberanian untuk bermimpi yang dicontohkan oleh sosok Jersy Arisana. Sebagai Putri ekowisata kota Tebingtinggi, Putri Culture Ekowisata Sumatera Utara, Duta muda Sumatera Utara, Putri media sosial kreatif Indonesia, dan founder Digital Management, Jas Management ia memberikan inspirasi tak hanya bagi anak muda, tetapi juga bagi semua kalangan yang ingin berkontribusi untuk kebaikan.

Jersy Arisana, seorang generasi muda yang memiliki panutan untuk berani melangkah, mencoba, dan menjadikan karya mereka sebagai bagian dari perubahan positif. Sudah siapkah kamu untuk mengikuti jejak Jersy dan membawa dampak bagi dunia? Mari dimulai dari sekarang! 

 

Biodata 

Nama : Jersy Arisana

Nama panggilan: Jeje

Tempat tanggal lahir: Bekasi, 05 September 2004

Sedang berkuliah di Universitas Negeri Medan Jurusan Pendidikan Akuntansi 

Pengalaman: konten kreator, brand ambassador looke cosmetics, brand ambassador Pigeon Teens, muse dan model

Media sosial Instagram: @arisanajeje 

Dipublikasikan:

https://www.facebook.com/share/p/12AqufAwe4j/

𝑩𝒆𝒔𝒕𝒊𝒆 𝑭𝒓𝒊𝒆𝒏𝒅

Konten [Tampil]

Malam itu, suasana restoran Jepang terasa hangat dengan aroma ramen yang sangat kental menyambut kami. Setelah hari pernikahanku, kami telah begitu lama tidak bertemu dengan seorang 𝑏𝑒𝑠𝑡𝑖𝑒 masa putih abu-abu ini. Akhirnya, kami bisa bertemu kembali, pertemuan ini terjadi dikarenakan kehadiran seorang teman SMA yang sedang menikmati liburan ke kota Bogor. 

Pertemuan ini awalnya, akan dihadiri 𝑏𝑒𝑠𝑡𝑖𝑒-𝑏𝑒𝑠𝑡𝑖𝑒 yang lain. Namun, dikarena kondisi mereka tidak memungkin untuk hadir maka pertemuan ini hanya dihadiri kami bertiga plus suamiku. Dia adalah teman masa SMA, sosok yang selalu supel, energik dan penuh 𝑠𝑢𝑟𝑝𝑟𝑖𝑠𝑒.

Di tengah obrolan seru sambil menikmati semangkuk ramen panas dan sensasi lembut sushi, kami tenggelam dalam kenangan masa sekolah. Dari cerita konyol tentang masa-masa sekolah dan diiringi pecahnya tawa kami mengenang semua itu. Nostalgia masa SMA, seolah membawa kami kembali ke masa-masa SMA yang penuh canda dan keseruan.

Perbincangan berlanjut ke cerita-cerita tentang kisah hidup kami. Dia berbagi tentang bagaimana perjuangannya saat jatuh dan bangun dalam berbisnis. Sementara aku menceritakan proses jatuh bangun dalam menemukan jalan hidup yang sesuai. Mulai dari pekerjaan satu ke pekerjaan lain, hingga akhirnya menekuni dunia kepenulisan yang menjadi passionku.

Di tengah pertemuan ini, ada kehangatan yang terasa. Seolah-olah malam itu bukan hanya sekadar makan malam, tetapi sebuah silaturahmi mengingatkan kami akan kenangan masa muda dan kekuatan dari perjalanan hidup masing-masing.

Malam pun semakin larut, hidangan di atas meja telah bersih tanpa bersisa. Kami pun berjanji untuk tetap saling menjalin silaturahmi. Malam itu begitu bermakna, yang kami nikmati bukan hanya sekadar makanan, melainkan simbol dari perjalanan panjang dan kenangan yang tak akan pernah pudar.

Ternyata ada sebuah surprise kecil takala kami berada  pelataran parkir mobil, dia selalu penuh surprise. Sebuah kotak berisi kue black forest dengan tulisan putih sederhana yang manis, “𝑩𝒆𝒔𝒕𝒊𝒆 𝑭𝒓𝒊𝒆𝒏𝒅.” Kue spesial itu yang telah dipersiapkannya untuk semua bestie-bestie yang akan hadir malam itu. Akhirnya, kue ini kami bawa pulang ke rumah sebagai kenang-kenangan untuk malam yang begitu spesial.

Aku tidak tahu harus berkata apa, ada rasa haru yang terasa. Ternyata 𝑏𝑒𝑠𝑡𝑖𝑒 satu ini selalu berupaya mempersiapkan yang terbaik bagi semua 𝑏𝑒𝑠𝑡𝑖𝑒nya. Semoga hatimu selalu diberikan kebahagiaan dan melimpah keberkahan pada rezekinya. Aamiin ya Rabbal’alamiin.

dipublikasikan:

https://www.facebook.com/share/1EWBeP2KDz/

Keuntungan Menjadi Freelancer di Era Digital Indonesia

Konten [Tampil]

Dunia kerja di Indonesia tengah mengalami transformasi besar, salah satunya adalah meningkatnya popularitas freelancer. Perkembangan teknologi, kemudahan akses internet, dan fleksibilitas budaya kerja memungkinkan orang untuk bekerja dengan lebih mudah. Banyak individu beralih menjadi freelancer sebagai alternatif dari pekerjaan penuh waktu maupun sampingan.

Freelancer di era digital saat ini, semakin begitu populer di Indonesia. Semakin bertambah banyak orang yang mengambil pekerjaan sebagai freelancer.  Apakah kamu termasuk yang sedang merencanakan untuk bekerja sebagai freelancer, baik sebagai pekerjaan utama maupun sampingan. Mengapa harus bekerja sebagai freelancer? Apa yang menarik bekerja sebagai freelancer? Untuk mengetahui lebih lanjut, di artikel ini akan membahas apa saja keuntungannya bekerja sebagai freelancer dibandingkan pekerja penuh waktu.

Keuntungan Bekerja sebagai Freelancer

Data menunjukkan bahwa jumlah pekerja lepas di Indonesia terus meningkat, terutama di sektor kreatif, teknologi, dan konsultasi. Lantas, apa yang membuat profesi freelancer begitu menarik? Berikut adalah beberapa kelebihan atau keuntungan bekerja menjadi freelancer dibandingkan pekerja penuh waktu, diantaranya:

1. Fleksibilitas Waktu Kerja

 Sebagai freelancer, kamu memiliki kendali penuh atas jadwal kerja. Selain itu, kamu dapat menentukan kapan dan di mana ingin bekerja. Hal ini sangat berbeda dengan pekerja penuh waktu yang biasanya terikat dengan jam kantor tetap, seperti dari pukul 9 pagi hingga 5 sore.

 Keuntungan: Fleksibilitas ini memungkinkan freelancer untuk lebih mudah mengatur keseimbangan antara pekerjaan dan kehidupan pribadi.

2. Potensi Penghasilan yang Tidak Terbatas

Berbeda dengan pekerja penuh waktu yang memiliki gaji tetap, penghasilan seorang freelancer bergantung pada jumlah proyek yang diambil. Semakin banyak proyek yang berhasil diselesaikan, semakin besar pula potensi pendapatan. Freelancer juga memiliki kebebasan untuk menentukan tarif yang sesuai dengan keahlian mereka.

 Keuntungan: Peluang penghasilan lebih tinggi, terutama jika memiliki keahlian yang dicari di pasar.

3. Kebebasan Memilih Proyek dan Klien

Freelancer dapat memilih jenis pekerjaan yang sesuai dengan minat, keahlian, dan nilai pribadi mereka. Tidak ada kewajiban untuk mengambil proyek tertentu, sehingga mereka lebih bebas untuk bekerja di bidang yang benar-benar disukai. 

 Keuntungan: Meningkatkan motivasi kerja dan kepuasan profesional.

4. Tidak Terikat dengan Aturan Kantor

Sebagai freelancer, kamu tidak perlu terikat pada kebijakan perusahaan seperti seragam, absen harian, atau aturan kerja lainnya. Kamu juga bisa bekerja dengan gaya sendiri, asalkan proyek selesai tepat waktu dan sesuai permintaan klien.

 Keuntungan: Lingkungan kerja yang lebih nyaman dan tanpa tekanan administratif.

5. Peluang Belajar dan Mengembangkan Diri

Freelancer sering menangani berbagai klien dan proyek, sehingga terus memiliki peluang untuk belajar dan mengasah keterampilan baru. Hal ini sulit ditemukan dalam pekerjaan penuh waktu yang cenderung memiliki rutinitas dan tanggung jawab yang sama setiap hari. 

Keuntungan: Memperluas pengalaman dan menambah portofolio kerja.

Tantangan Menjadi Freelancer

Meski memiliki banyak kelebihan, menjadi freelancer juga memiliki tantangan tersendiri, seperti ketidakpastian pendapatan, tidak adanya tunjangan tetap seperti asuransi atau dana pensiun, serta perlunya disiplin diri yang tinggi. Namun, dengan manajemen waktu dan keuangan yang baik, tantangan ini dapat diatasi.

Penutup

Freelancer telah menjadi tren yang menarik di Indonesia, terutama bagi mereka yang menginginkan kebebasan, fleksibilitas, dan peluang untuk terus berkembang. Dengan memilih jalur ini, kamu memiliki kebebasan untuk merancang karier sesuai dengan tujuan dan gaya hidup.

Pekerjaan penuh waktu mungkin menawarkan stabilitas, tetapi menjadi freelancer memberikan kebebasan dan potensi yang sulit diabaikan. Jadi, jika kamu sedang mempertimbangkan perubahan karier, menjadi freelancer mungkin adalah salah satu pilihan yang tepat.

 

https://www.facebook.com/share/p/129ixtvpQX6/

 

Seni Merangkai Kata yang Menginspirasi Sebagai Copywriting

Konten [Tampil]

Sejak aku bergabung sebagai 𝑓𝑟𝑒𝑒𝑙𝑎𝑛𝑐𝑒𝑟 di platform Sribu.com, aktivitas ini telah memberi warna baru dan berbeda dalam hidupku. Seperti menemukan sebuah wadah untuk berkreativitas dan semangat menulis. 

Layanan jasaku, berfokus pada copywriting untuk media sosial dan penulisan artikel. Setiap orderan yang masuk menjadi kesempatan bagiku untuk berkreasi, memahami kebutuhan klien, dan menyampaikan pesan mereka yang akan disampaikan dengan kata-kata yang menarik.

 

Dalam dunia copywriting, setiap kata memiliki kekuatan. Pastinya, setiap tulisan yang dibuat menjadi sebuah pesan menarik agar dapat sampai ke hati audiensnya. Tugas ini, sangat menantangku dalam memahami tren, memadukan gaya bahasa yang efektif, dan menjaga relevansi konten. Begitu pula dalam penulisan artikel. Setiap proyek menuntut melakukan banyak riset, kesungguhan, dan kejelian menyusun informasi menjadi sesuatu yang bermanfaat dan enak dibaca.

 

Ketika orderan datang, aku akan mulainya dengan melakukan riset seperti apa produk atau brand, termasuk  mengenali dan memahami ownernya. Setelah data-data riset terkumpul, aku memulai menuangkannya dalam bentuk out line dan semuanya akan mulai mengalir menjadi kalimat yang menarik.  

Tugasku akhirnya bisa dituntaskan hingga tahap akhir. Ada perasaan bangga dan lega dalam menyelesaikannya, terutama ketika klien puas dengan hasilnya. Mereka memberikan kepercayaan kepada menjadi bagian dari strategi komunikasi untuk produk atau brand mereka. Semua itu merupakan sebuah kehormatan tersendiri bagiku.

 

Kisahku ini terus berlanjut, dan aku pun tahu bahwa setiap proyek yang kuambil menjadi langkah untuk menuju impian yang lebih besar. Mungkin bagi kebanyakan orang, bahwa ini hanya sekadar tulisan. Namun bagiku, setiap kata adalah kesempatan agar dapat memberi dampak yang bermakna; menginspirasi, menggerakkan, bahkan mengubah cara pandang seseorang terhadap sesuatu.

Pembibitan Agro 21: Solusi Tepat untuk Bibit Unggul dan Penyemaian Berkualitas

Konten [Tampil]

Di dunia pertanian, kualitas bibit adalah kunci utama untuk panen yang melimpah. Namun, mencari bibit unggul yang dapat diandalkan sering kali menjadi tantangan tersendiri bagi para petani. 

Bagi kamu yang tertarik berkebun atau ingin memperkuat hasil pertanian, mendapatkan bibit berkualitas. Di sinilah Pembibitan Agro21 hadir di daerah Curup, Kabupaten RejangLebong, Provinsi Bengkulu, sebagai solusi terpercaya untuk kebutuhan bibit tanaman sehat dan siap tanam. Dengan berbagai pilihan tanaman dan layanan penyemaian khusus, pembibitan Agro21 adalah mitra ideal bagi petani dan pecinta tanaman.

 

Mengapa Memilih Pembibitan Agro21?

Pembibitan Agro21 menawarkan berbagai macam bibit berkualitas, seperti:

◆   Cabai merah keriting

◆    Cabai rawit hijau dan cabai rawit setan

◆     Terung ungu dan terung bulat

◆    Tomat dan pepaya

Setiap bibit yang kami hasilkan melalui proses seleksi ketat dan teknologi penyemaian terbaru. Kami memastikan bahwa setiap bibit yang ditawarkan sudah melalui uji kualitas dan memiliki ketahanan yang optimal hingga bibit siap dipindahkan ke lahan tanam.

Layanan Penyemaian Kustom

Pembibitan Agro21 juga menyediakan jasa penyemaian khusus untuk bibit yang disediakan
oleh pelanggan. Benih dari pelanggan akan disemai oleh tim ahli kami di lahan khusus, menggunakan teknik terbaik dalam setiap tahapnya. Dengan layanan ini, kamu bisa memercayakan perawatan bibit sejak dari tahap awal hingga siap tanam, serta memberikan kemudahan dan ketenangan agar kamu lebih fokus pada hasil panen.

 

Keunggulan Pembibitan Agro21

⭐  Kualitas Bibit Unggul

Bibit yang kuat dan siap tanam.

⭐  Layanan Lengkap

Mulai dari bibit berbagai jenis tanaman hingga jasa penyemaian.

⭐  Harga Fleksibel

Dapat disesuaikan per jumlah bibit atau batang tanaman, sesuai kebutuhan kamu.

⭐ Akses Mudah

Berlokasi strategis di Jalan Margo Rukun, RT 2, Desa Dwi Tunggal, Curup, Rejang Lebong.

Informasi Pemesanan

Bagi yang ingin memesan bibit atau jasa penyemaian, cukup hubungi Pembibitan Agro21

Nomor ☏:  082176794046.

Jam operasional: pukul 07.00-17.00 WIB setiap hari

 

Pembibitan Agro21 adalah pilihan tepat bagi siapa saja yang ingin memastikan bibit berkualitas untuk tanaman yang sehat dan panen optimal. Jadikan Agro21 sebagai mitra bertani dan berkebun kamu, dan rasakan kualitas bibit yang berdaya saing tinggi dan tahan lama!

https://www.facebook.com/share/p/19dqxQKii2/